Votre diagnostiqueur immobilier à Bormes-les-Mimosas
À Bormes-les-Mimosas, nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP, loi Carrez et loi Boutin. Intervention rapide, rapports clairs et conformes aux normes.
Nos prestations à Bormes-les-Mimosas
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Obligatoire pour : Toute vente ou location (sauf exceptions rares).
Objectif : Évaluer la consommation d’énergie (Classe A à G) et l’impact climatique. Fournit des recommandations de travaux.
Validité : 10 ans (sauf en cas de rénovation importante)
Mesurage loi Boutin (location)
Obligatoire pour : La location d’une résidence principale (vide ou meublée).
Objectif : Calculer la surface habitable réelle (hors balcons, annexes, combles non aménagés…).
Validité : Illimitée (tant qu’aucun travail ne modifie la surface).
Mesurage loi Carrez (vente)
Obligatoire pour : La vente d’un lot en copropriété (appartement, local commercial…).
Objectif : Certifier la surface privative (hauteur > 1,80m). Une erreur de plus de 5% peut entraîner une baisse du prix de vente.
Validité : Illimitée (tant qu’aucun travail ne modifie la surface).
Note : Faire appel à un expert garantit l’exactitude et vous protège contre les recours.
Diagnostic électricité
Obligatoire si : L’installation électrique a plus de 15 ans.
Objectif : Identifier les défauts de sécurité selon la norme NFC 16‑600 pour protéger les occupants.
Validité : • 6 ans pour la location • 3 ans pour la vente
Diagnostic termites
Obligatoire si : Le bien est situé dans une zone déclarée infestée (Arrêté préfectoral).
Objectif : Détecter la présence d’insectes xylophages pour protéger la structure du bâtiment et l’acheteur.
Validité : • 6 mois maximum
État des risques et pollutions (ERP)
Obligatoire pour : Toute vente ou location, quel que soit le bien.
Objectif : Informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques environnants.
Validité : • 6 mois à la date de signature
Diagnostic amiante
Obligatoire si : Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997.
Objectif : Repérer les matériaux contenant de l’amiante pour protéger la santé (Code de la santé publique).
Validité : Illimitée en l’absence d’amiante. En cas de présence, un contrôle périodique ou des travaux seront prescrits. Note : Le rapport est nominatif pour le donneur d’ordre.
Diagnostic gaz
Obligatoire si : Votre installation de gaz a plus de 15 ans.
Objectif : Contrôler la sécurité de l’installation fixe pour prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.
Validité : • 3 ans pour la vente • 6 ans pour la location
Diagnostic plomb (CREP)
Obligatoire si : Logement construit avant le 1er janvier 1949.
Objectif : Repérer le plomb dans les peintures pour prévenir les risques d’intoxication (saturnisme), notamment chez les enfants.
Validité : • 1 an pour la vente • 6 ans pour la location
Pourquoi choisir Dimmodit à Bormes-les-Mimosas
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Rapports clairs
À propos de Bormes-les-Mimosas
Entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas séduit par son village médiéval, ses plages et sa végétation luxuriante. Nous intervenons dans tous les quartiers, du centre historique au bord de mer.
Zone d’intervention autour de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, La Môle, Rayol-Canadel-sur-Mer.
Questions fréquentes
Le diagnostic termites est-il obligatoire à Bormes-les-Mimosas ?
Oui, la commune est classée en zone à risque par arrêté préfectoral.
Quels diagnostics pour vendre un appartement ?
DPE, amiante, plomb (si avant 1949), électricité/gaz (si +15 ans), ERP, termites, Carrez.
Des tarifs clairs et une intervention rapide
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